Características
- Valor: UF. 53.600
- Region: Región del Biobío
- Localidad: Concepción
- Zona: Entre Ejército y Manuel Rodriguez
- 2977.00 m²
- Publicado el 27 de Abril de 2024
Descripcion
La propiedad se encuentra en barrio residencial consolidado, cercano a colegios, centros deportivos, comercio, etc.
Cuenta con una edificación de hormigón de 626 m2.y otras construcciones en madera.
BARRIO RESIDENCIAL H5
USO DE SUELO CLASE O ACTIVIDAD USOS DE SUELO PERMITIDOS Y PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
VIVIENDA Permitido
HOSPEDAJE Permitido
HOGARES DE ACOGIDA Permitido
EQUIPAMIENTO
CIENTÍFICO Permitido
COMERCIO Permitido
CULTO Y CULTURA Permitido
DEPORTE Permitido
EDUCACIÓN Permitido
ESPARCIMIENTO Permitido
SALUD Permitido
SEGURIDAD Permitido
SERVICIOS Permitido
SOCIAL Permitido
ACTIVIDAD
PRODUCTIVA
INDUSTRIA Permitida solo industria inofensiva
GRANDES DEPÓSITOS, TALLERES O
BODEGAS INDUSTRIALES Permitido solo talleres y almacenamiento inofensivos
ESPACIO PÚBICO Permitido
ÁREA VERDE Permitido
Usos Prohibidos: todos los no señalados como permitidos.
CONDICIÓN DE EDIFICACIÓN
SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA 200m2
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO
0,4 para educación básica y educación media
0,8 para resto de los usos
Para uso suelo Espacio Público y Área Verde se aplicará a artículo 2.1.30 y
2.1.31 de O.G.U.C., respectivamente.
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 6
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE LOS PISOS SUPERIORES Libre
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN 24m equivalente a 8 pisos
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO Aislado, Pareado y Continuo
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN CONTINUA 10,0m
PROFUNDIDAD MÁXIMA DE EDIFICACIÓN CONTINUA 80%
ALTURA MÁXIMA DE EDIF. AISLADO SOBRE CONTINUO No aplica
RETRANQUEO No aplica
ADOSAMIENTO Prohibido sólo para actividad productiva
Permitido para el resto de los usos
DISTANCIAMIENTO Según artículo 2.6.3 de O.G.U.C.
ANTEJARDÍN 5m para actividad productiva
2,5 m para resto de los usos
DENSIDAD BRUTA MÁXIMA 672 hab/ha
INCENTIVOS (A